房屋漏水引纠纷 法官调解化矛盾

□ 王玉民

       家住平舆县城某小区的刘女士与王某系上下层邻居，刘女士住在402室，王某住在502室。2016年7月份刘女士发现房屋顶部开始渗水，导致室内墙壁涂料脱落及壁柜发霉，严重影响了她的正常生活。刘女士曾多次要求楼上的王某修复，但王某一直以房屋是由于本身的质量问题导致漏水而不予修复，双方为此争吵了多次，经小区物业调解均未能解决问题。原本性格开朗的刘女士心情越来越糟糕，一怒之下一纸诉状将王某起诉到法院并要求对室内损失的财产进行评估。

平舆县人民法院技术室办案人员接到该案评估申请后，对案件充分分析研究后认为，本案系特殊的邻里关系。俗话说“远亲不如近邻”，以和为贵，不能就案办案，让当事人赢了官司而失去更为重要的和谐邻里关系。思路确定后，技术人员对现场进行了勘查，充分抓住当事人的心理对当事人循循善诱，终于稳定了双方当事人情绪，然后让他们充分认识到和谐融洽的邻里关系对现代生活的重要性。经过多次调解，几个月来深受不良情绪困扰的两家邻居都明白了道理，王某首先上前握住刘女士的手道歉承认自己不对，刘女士的脸庞也绽放出久违的笑容，表示愿意接受王某对受损房屋进行修复的表现，也不再要求金钱赔偿，并当场撤回了评估财产损失请求，双方握手言和。