新增房源比较多 消费者难以抉择

新增房源比较多 消费者难以抉择

这样购房才合适

□周刊记者  胡江涛  侯岱君 

今年初以来，我市房地产市场持续回暖。不少房地产开发商加快了推盘速度。

面对这么多的楼盘，消费者到底该如何选？这是个老生常谈的话题，可是依然有一些消费者说不出答案。

今天，记者就谈谈这个话题。

刚参加工作 

不适合选市中心的房源

采访中，记者发现，前往市中心区域楼盘看房的消费者与其他区域的相比，更多一些。

“我住在北区，离单位较远，孩子在市中心上学，接送不方便。我想来看看有没有位于市中心的房子。可惜太少了。”一名在看房的市民说。

热门地段主要是指城市核心位置，周边配套齐全，交通便利，保值性更好。由于资源稀缺，所以房价较高，不适合刚参加工作的购房者，而适宜有稳定收入且收入较高的人群。

为了使孩子不输在起跑线上，即使已有房产的家长也不惜花费重金购置教育资源优质的房源。

采访中，记者发现，虽然有些购房者的孩子才三四岁，可他们已经把目光投向了孩子未来上学方面。

市民王女士说：“孩子虽然还小，但是我们做父母的不能不提前考虑。”

风向转移 

改善型需求者增加

记者了解到，有许多购房者有房产，来看房是因为想改善居住条件。

“现在，我们住的是两室两厅的房子。有了第二个孩子后，我觉得房子不够住了，所以想换一个三室的。”市民李先生说。

而一些消费者的目光停留在小公寓上。他们直言自己是做投资的，最喜欢好地段、小户型、价格不太高的房源。

有市民表示，当前俏销的住房以改善型需求的为主，尤其是中大户型。在这部分消费者中，本市市民占比较多，只有少部分消费者是外来人口。小户型住房的购买者多为参加工作不久或进城务工的外来人口，其余一部分则为投资者。