装修房VS毛坯房你会选择哪一个

□周刊记者  胡江涛  侯岱君 

装修房又称“成品房”，在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计方案完成装修工程。买房从来都是一个令人纠结的选择题，新房或二手房，住宅或公寓，毛坯房或装修房，到底选择哪个呢？

越来越多

早在2015年6月30日，河南省住房和城乡建设厅就下发了《关于推进建筑产业现代化的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出，将在全省范围内推行住宅全装修。《意见》要求，在国家强制推行的绿色建筑和保障性住房项目实施一次性装修到位，逐步扩大全装修住宅的比例和范围。

随着购房群体的年轻化，装修房因省事等原因越来越受到关注。

眼下，美庐印象、驻马店恒大名都、碧桂园·清月湾以及同信·缤纷之窗都不约而同地推出了装修房。

对此，业内人士指出，房地产开发商在设计户型、装修时应更加用心，使装修房更加符合消费者的需求。

省时省心

如今的购房者中刚需一族的年轻人很多，大多数人因为工作忙等原因，没有太多的时间和精力管装修的事，他们希望“拎包入住”。装修房提供了这方面的便利，为年轻人省去了不少麻烦。

“毛坯房装修起来需要的时间太长，装修时传出的电钻声、工具敲打声会影响邻居休息，所以我选择装修房。”一名正在看房的王女士告诉记者。

购买装修房省时省力省心，不用监督装修工人，不用害怕被坑，更不用亲力亲为。虽然装修的房子比毛坯房贵一些，但总体说来还是比较划算的。

有利有弊

当然，装修房也存在一些弊端，它难以满足购房者的特殊需求——模式单一，重新装修的成本较高。在装修时购房者缺乏自主权。

自己装修毛坯房在价格方面更灵活，适合装修预算不多的业主。购房后可以自己找信得过的装修公司设计装修方案，房子的装修质量和风格都能根据个人的喜好确定。选择装修材料也可以根据个人需求灵活选购。

但是，购买毛坯房费时费力费神。购房者对装修材料都不是很了解，如果处理不当，室内污染物就会危害身体健康。