我市将推行新版商品房买卖合同

培训会现场。

现场答疑。

与会人员认真听讲。

　　驻马店网讯（本网记者 郭磊）7月31日,市房地产业协会召开新版预售商品房买卖合同网签网备培训会。对市区100余名各开发企业网签人员进行统一培训讲解。新版《商品房买卖合同示范文本》将于9月1日起在全市统一推行。

　　在培训会上，市住房管理中心工作人员为各开发企业网签人员进行了新版《商品房买卖合同示范为本》的说明，从网上办理业务、具体操作流程以及部分问题及处理方式等方面进行详细解读。并进行交流，现场答疑，征求各开发企业对房屋登记工作的意见和建议。

　　据了解，新修订的合同示范文本分为预售和现售合同两个文本，充分结合了《合同法》、《物权法》、《消费者权益保护法》等法律法规和最新的房地产市场形势，更加明确买卖双方权利、义务，细化双方违约责任，更加适应房地产市场快速发展的现实需要。届时，新发预售许可证开发企业在预售商品房时先与购房人进行网上合同签约，网签完成后在网签系统中打印纸质合同，交易双方签约后，网上提交住房管理中心申请办理预售合同备案。

　　据悉，新版合同比旧版更加细化，更进一步维护购房者的利益，能够大大减少购房者与开发商之间的合约纠纷，并且提示开发商必须要严格执行新版合同中的规定。有效遏制一房多售、违规销售等行为，维护房地产市场运行秩序。