驻马店房地产市场“三大怪”

开盘，售楼部大门被挤坏；5分钟不到无房可选；90平方米以下小户型失宠——

驻马店房地产市场“三大怪”

□周刊记者   胡江涛  侯岱君

拥堵，大门被挤坏

7月下旬的一天，CBD·爱克首府开盘。

开盘时间未到，就有市民来到现场。随着排队的人越来越多，一些人被迫把手中的东西高高举过头顶，才能勉强通过。

当主持人宣布活动开始的时候，按捺不住的人群便蜂拥到活动区域。虽然大门口有几名工作人员维持秩序，可前期排好的队伍瞬间被冲散。

“慢点，慢点！”工作人员大声高喊。

现场的人越来越多。

突然，有人喊道：“门坏了！”

由于人太多，售楼部的大门被挤坏。

之后，工作人员将坏掉的一扇大门卸到安全处，活动继续。

排号靠前，未必能选到房

传统的选房方式是等到开盘时间到之后，前台销控人员按照顺序进行喊号，几名购房者为一组，到选房通道排队。如果喊到的号码不在现场，顺延的补上，此购房者延至下一轮，以此类推。只要排到号的购房者就一定能选到房。而如今的微信选房，排号虽靠前，却不一定能选到房。

 6月24日，建业·十八城在小区门口举行微信选房活动。7月23日，碧桂园再次推出微信选房。越来越多的房企开始注重微信营销，微信选房逐渐被各大开发商接受。

在微信平台上排号、叫号，这种方式可以使成百上千人同时在线选房，拼的是网速和手速，能在一定程度上减少争议。微信选房，往往5分钟不到就已无房可选。

这种方式虽然能体现公正、公平、公开的原则，但是产生了排到号不一定能选到房的问题。如果当时的网速慢或者稍一犹豫，心仪的房源就有可能被别人选走。

即使如此，购房者还是对微信选房抱以极大的热情。有购房者说：“这次选房是通过微信排号的形式进行，我感到很新奇，认为很公平。”

对于购房者而言，微信选房是一种既新颖又快捷的方式。

小户型不再受欢迎

90平方米以下的房子曾经在驿城风靡一时，一度成为楼市的香饽饽。

可是随着二胎政策的出台，我市的房地产市场出现了微妙的变化。

在房价高涨、换房难的情况下，购房者不再青睐小户型。

不少房地产开发商表示，以往，130平方米房以下特别是90平方米左右的房源最吃香。但现在，将90平方米左右的房子作为置业首选的购房者已经不多。100多平方米的房子大都是三室一厅，比90平方米左右的房子基本多一间屋子。选择100多平方米的房子，消费者如果贷款，年限长些，压力不比购买90平方米左右的大。所以，很多人选择一步到位，90平方米左右的小户型“失宠”。