北京不动产登记网上预约系统全市推广运行

人民网讯 记者近日从市规划国土委获悉，北京市不动产登记网上预约系统9月4日起将在全市各区陆续上线运行，3类单件业务（新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记）和2类批量业务（新建房屋买卖、抵押权首次登记）可网上预约。

据了解，从9月4日开始，可预约9月11日起的不动产登记业务。朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区继续沿用原有网上预约系统，暂不纳入本次推广范围。

9月4日起，公众、机构可登录北京市规划和国土资源管理委员会门户网站（http://www.bjgtj.gov.cn）首页，或各区国土分局门户网站首页，点击“北京市不动产登记网上预约系统”图标进入预约系统。

北京市不动产登记网上预约系统开放时间为每周一至周日的8:00-23:00。每周一早8:00，预约系统将发布下一周期新号源。目前，该预约系统提供3类单件预约业务，包括新建房屋买卖（一手房）、存量房屋买卖（二手房）和抵押权首次登记；提供2类批量预约业务，包括新建房屋买卖（一手房）和抵押权首次登记。

预约系统面向个人用户（自行成交）、机构用户提供预约服务。

个人用户实名预约，操作便捷

个人用户无需注册，可直接进行预约操作。个人用户预约登记仅需五步，具体操作步骤：选择区及业务类型、阅读《用户须知》、填写信息、选择办理日期、打印《预约通知单》，即可完成预约登记。

个人用户实行实名预约，每类业务的“填写信息”页，仅需申请人填写重要要件信息。若申请人提交虚假预约信息，将无法预约办理业务，避免因虚假预约挤占公共资源。同时，该系统与各区不动产登记大厅窗口受理系统联动，所有来源于预约系统的申请件，在该件受理页面均有提示。页面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流浏览器打开并使用。

机构用户证书实名登录，安全可控

机构用户，是指房地产开发商、中介公司及金融机构等，该类用户进行预约操作，须持激活后的法人一证通证书登录。证书实名登录，是规范机构用户行为、管理用户的基础。对于浪费预约资源、影响审核效率以及其他扰乱大厅办理秩序的行为，视情节轻重扣减其分值，进而影响其预约号源分配比例。

机构用户根据业务需求，须持法人一证通证书前往相关区不动产登记大厅进行证书激活，证书可预约已激活区的不动产登记相关业务。由于法人一证通证书的局限性，机构用户预约页面，仅支持IE10及以上浏览器。

        市规划国土委相关负责人介绍，公众在预约过程中，有任何业务、使用问题，可致电咨询各区不动产登记大厅(北京市不动产登记机构地址、电话:/col/col3196/index.html)。对网上预约系统的意见建议，可通过邮件方式反馈至市规划国土委公邮：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。