河南严控农村宅基地审批建设 严禁城里人到农村购买

4月9日，省政府新闻办召开“河南省自然资源督察执法工作”新闻发布会，通报了一系列管理规定和督察数据。

河南商报首席记者陈朋冲

严禁下乡利用宅基地建别墅

省农业农村厅党组成员谢长伟介绍，农村宅基地审批、建设、管理，一直是社会关注的话题。

如何既满足农民合理建房需求，又坚决遏制新的违法违规建房现象的发生？谢长伟提到，依据2021年1月29日印发实施的《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》，为规范农村宅基地审批建设，我省强化管控，严格审批。

其中一个重点就是，科学合理确认农村集体经济组织成员身份，严把农户申请资格，严格控制审批面积标准，严禁城里人到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建别墅大院和私人会馆。

河南明确农村宅基地面积标准

宅基地面积究竟多少才符合标准？平原、山区丘陵，标准一样吗？审批程序怎么样？

谢长伟表示，依据《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》，城镇郊区和人均耕地少于一亩的平原地区，每户宅基地面积不得超过二分（134平方米）；人均耕地一亩以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过二分半（167平方米）；山区、丘陵地区，每户宅基地面积不得超过三分（200平方米）。

新批宅基地要优先利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，必须符合国土空间规划和用途管制要求，严格控制新增宅基地用地，严禁占用耕地。

审批时，要按照村民申请、村民小组讨论、村级审查、乡镇审批的程序，农业农村部门加强监管和指导。

查处306宗违法占地采矿案件

据介绍，2020年，河南省政府印发《关于授权开展自然资源督察工作的通知》，授权省自然资源厅开展自然资源督察工作以来，省自然资源督察办公室强力督促市县政府履行保护耕地主体责任，先后29次向相关市县政府发送督办函，对1个省辖市、5个县（市、区）政府负责人进行警示约谈，66名相关人员被依法依纪追究责任。

另外，省自然资源厅还调动异地执法力量集中查处306宗违法占地采矿案件，公开挂牌督办4起重大案件，向社会公开通报4批81个农村乱占耕地建房典型案例。