正阳县人民法院审理一起财产损害赔偿案

驻马店网讯（通讯员 立梧桐）日前，正阳县人民法院审理了一起房屋漏水导致的财产损害赔偿案件。    

曹某、张某系某小区同一单元上下相邻业主。曹某住6楼东户，张某住7楼东户。2024年4月，因楼上张某家房屋漏水，造成楼下曹某家床、被子、墙面受损。在与张某协商无果后，曹某诉至正阳县人民法院，要求张某修复漏水处并赔偿财产损失3000元。   

法院审理认为，业主对建筑物共有部分享有共有和共同管理的权利，同时对共有部分造成的损害应当承担共同责任。本案中，原告的物品、墙面等受损系被告房屋楼顶漏水所致，楼顶属7位业主共有，该7位业主负有共同管理维护楼顶的义务，由于该7位业主疏于管理、维护楼顶，导致楼顶漏水后造成原告家中财产受损，该7位业主均存在过错，对原告的损失各应承担七分之一的民事责任。因原告放弃对其他6户的起诉，法院判决被告张某赔偿原告曹某财产损失的1/7，即428.57元。