产权线上交易厚了农村“家底”

□本报记者 赵振杰 李亚伟

“封丘县陈桥镇东香湖村37亩土地3年租赁经营权的起拍价为2.22万元/年。”8月28日10时许，这条挂在封丘县农村产权交易平台上的链接吸引了200多人在线围观。

“每亩地一年才600元，还连成一大片，太值了！”东香湖村村民李华杰早早赶到封丘县农村产权交易中心，摩拳擦掌地等着抢下这片心仪的土地。倒计时一结束，他果断点下鼠标，“H9338”第一个出价成功。

突然，屏幕上跳出一个“Z0270”，直接加价200元。紧接着，更多编号接连“杀”出，竞价记录排了好几页。原本淡定的李华杰坐不住了，赶紧打电话给合伙人：“上3万元了，再追一把吗？”

经过多个回合激烈竞价，李华杰最终以3.92万元/年成功拿下这块地，溢价率为76.58%。

当天11时许，李华杰大步迈出封丘县农村产权交易中心，他刚咨询完后续交易事项。尽管最终成交价远超起拍价，但他的脸上写满了期待：“多花些钱，值！平台公开透明，大伙儿公平竞争，谁都没意见。”

今年5月份，封丘县农村产权交易平台上线，涉及资金2000元以上的产权交易都要进平台，确保公正公开、公平竞争。每个项目从登记到成交，经过村级初审、乡级审核、平台发布等10个环节，全程留痕、全程透明。

该平台上线短短3个多月，已完成交易180余宗，总交易金额超5700万元，平均溢价率26.87%，为农民及村集体增收265.56万元；盘活闲置校舍12处、帮扶车间10处，引进强村富民项目22个，带动3000余名群众就业增收。

前段时间，陈固镇一处闲置校舍租赁权拍卖，前吴村的张习友张森父子以4.1万元/年拍下，后来才知道竞争对手里还有亲朋好友。“大家都不知道彼此是谁，全靠竞价说话。”刚大学毕业的张森兴奋地说，“我们打算生产封丘特产金银花茶，正好用上这地方！”

封丘县在全省首创“三资”监管平台与产权交易平台互联互通，使各类资源从“账面”到“市面”流转，实现增值增效、闭环管理。

这项封丘首创让农村集体钱袋子更加透明。9月12日，封丘县农业综合开发服务中心副主任李艳辉介绍：“村里还可以通过产权交易平台进行反竞价，出价最低者竞标成功。”应举镇小李村太阳能路灯安装采购项目通过多轮竞价，最终成交价较最高限价节约45.5%；应举镇郭辛庄村机井配套潜水泵采购项目节约率达16.44%，交易全程在“三资”监管平台进行，付款高效，记录清晰。